Все возможные варианты снятия с регистрационного учета

Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?

Да, можно. Вопрос регламентируется законом 5242-1 “О свободе передвижения граждан РФ” и другими правовыми актами. Самыми распространенными причинами подобного шага становятся:

  • отъезд на постоянное место жительства в другую страну;
  • жесткие условия по срокам, прописанные в договоре купли-продажи при отчуждении жилья;
  • решение суда о передаче недвижимости в счет погашения крупных неоплаченных долгов или кредитов.

В каждом из вышеуказанных случаев собственник в праве выписаться из своей квартиры, но могут быть «подводные камни».

Выезд на ПМЖ

Снятие происходит в обычные сроки. Единственное, что может затянуть процесс – наличие несовершеннолетних или ограниченных/лишенных дееспособности членов семьи, также выезжающих на ПМЖ.

Вопрос решаем. Достаточно обратиться в органы опеки и предоставить полный пакет документов на недвижимость, в которой будет проживать ребенок или больной родственник за рубежом. После получения постановления с разрешением, его нужно приложить к пакету документов.

При продаже жилья

Очень часто покупатель, зная, что продавец не имеет другого жилья требует гарантий. Ведь если продавец окажется недобросовестным и не снимется с учета, покупателя ожидает долгая судебная волокита.

Лучшей гарантией является удержание части денег через банковскую ячейку до момента выписки продавца из проданной недвижимости. Обычно это довольно крупные суммы.

Поэтому продавцу целесообразно быстро выписаться, чтобы выполнить условия договора купли-продажи и не потерять свои деньги.

Решение суда

Самая неприятная из ситуаций. На практике она имеет место в случаях, когда на недвижимость накладывается арест. При невыполнении претензий кредитора (ипотека, крупный заем у физического или юридического лица, причинение кому-то серьезного материального ущерба) суд принимает решение об изъятии имущества для погашения задолженности.

В этом случае выселению подлежит не только сам виновник ситуации, но и члены его семьи (если они не являются владельцами долей недвижимости!) теряют место жительства.

Если личное присутствие выписываемого невозможно по тем или иными причинам, допускается снятие с регистрации по доверенности.

Для этого необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании со следующими документами:

  • заверенной нотариусом доверенностью;
  • паспортами заявителя и доверителя;
  • копией документов на квартиру, если заявитель – собственник;
  • письменным согласием всех собственников, если выписывается не собственник.

Что касается доверенности, то в ней должно быть конкретное распоряжение на одно действие. Если же она «генеральная», то доверенный может сделать с квартирой всё что угодно: прописать себя и кого-то еще в ней и даже переоформить права собственности.

Закон не обязывает жильцов непременно выписываться при смене адреса постоянного или временного пребывания. Вполне допустимо переехать и встать на учет в новом месте, при этом заявителя автоматически должны снять с регистрации по прежнему адресу.

Для этого достаточно подойти в паспортный стол с документами:

  • паспортом;
  • военным билетом;
  • документами, дающими право проживания в квартире – свидетельством о собственности или договором аренды;
  • заявлением.

В заявлении нужно указать, что требуется снятие с регистрации по старому адресу. Паспортисты должны сами отправить нужную документацию в управляющую компанию. Снятие с учета происходит в течение 3 дней с момента получения бумаг.

На практике автоматическая выписка может затянуться на 2-3 месяца, особенно, если расстояния между городами внушительные. При этом жилец остается обязанным производить оплату коммунальных услуг по обоим адресам, что приводит к росту трат. Конечно, потом можно сделать перерасчет, но это занимает время.

Если вы решили сменить место жительства и собираетесь сняться с учета, то существует два пути:

  1. Вне зависимости от того, выписываетесь вы из квартиры, или частного дома, или любого другого жилого помещения, потребуется обратиться к людям, которые официально занимаются подобными вопросами. Это может быть должностное лицо, в чьи обязанности входит регистрация граждан, или же представители подразделения ФМС, обслуживающего территорию, на которой находится ваше, теперь уже бывшее, жилье. Результатом вашего обращения станет отметка в паспорте (свидетельстве о рождении, если вам нет 14 лет). Также вам выдадут на руки листок убытия. Нужно помнить, что после переезда на новое место жительства у вас будет всего неделя, на то, чтобы в любой из возможных предусмотренных законов способ провести с просьбой о проведении обратной процедуры. У вас будет всего 7 дней на подачу заявления о регистрации по вашему новому месту жительства. А у ФМС с момента поступления этого заявления — три дня для того, чтобы вас зарегистрировать.

    Если не подать заявление на регистрацию вовремя, то автоматически становишься нарушителем закона, а за такое нарушение федеральный КоАП (ст. 19.15 ч.1) предусматривает административную ответственность в виде штрафа от полутора до 2.5 тыс. рублей.

  2. Если не подать заявление на регистрацию вовремя, то автоматически становишься Другой вариант, это не выписываться перед убытием, а при прибытии на новое место, в тот же семидневный срок одновременно с подачей заявления о регистрации оформить снятие с учета из того места, где вы были зарегистрированы ранее. Для таких случаев, в заявлении на регистрацию предусмотрен специальный отрывной листок-вкладыш стандартного образца. Иногда сотрудники миграционной службы предлагают написать в произвольной форме отдельное письменное заявление о снятии с учета.

    Если не подать заявление на регистрацию вовремя, то автоматически становишься При подобном развитии событий вам не придется ждать, пока вас официально выпишут с прежней жилплощади – зарегистрировать вас обязаны в тот же 3-х дневный срок, что и в предыдущем случае с предварительной выпиской. Плюс, в «новом» подразделении ФМС обязаны отправить дополнительное уведомление о постановке вас на учет в подразделение службы по прежнему адресу. На основании этого уведомления регистрация по прежнему месту жительства будет аннулирована.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько стоит снять с учёта автомобиль в ГИБДД?

Снятие с регистрации по адресу проживания: условия реализации процедуры

Длительность вопроса по времени четко регламентирована законом и не должна превышать трех дней. Превышение этого срока возможно, если в процессе проверки выяснились факты предоставления недостоверной информации, неправильного оформления поданных документов, отсутствие какого-либо из них.

Отказ в регистрации не является окончательным. После устранения замечаний гражданин может обратиться в ФМС повторно.

Чтобы узнать наверняка, выписали (прописали) ли вас из квартиры, достаточно получить выписку из домовой книги, где будут изложена точная информация о зарегистрированных на данной площади лицах.

Закон позволяет быть нигде не зарегистрированным на протяжении непродолжительного времени (10 календарных дней).

За этот срок нужно успеть сделать новую регистрацию или выехать из страны, чтобы избежать административной ответственности.

Злостным нарушителям правила регистрации грозит штрафв размере от 2-х до 5-ти тысяч рублей. Размер штрафа устанавливается властями регионов.

Чтобы не выкладывать эти деньги и не чувствовать себя ущемленным в правах (при получении медстраховки, устройстве на работу, оформлении пенсии и т.д.), лучше не откладывать прописку в долгий ящик.

Запрос на снятие с регистрации для граждан РФ не стоит ничего и не облагается пошлиной.

Главным документом, регулирующим порядок реализации процедуры выписки из конкретного места постоянного проживания, являются “Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета” (Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года), где излагаются условия, способы процедуры, основания для ее реализации, перечень базовых документов и прочие нормы данных действий.

Согласно Правилам, аннулирование данных в регистрационном учете по месту проживания гражданина происходит в тех случаях, когда гражданин:

  • переезжает на другое место проживания;
  • отбывает в армию для несения службы;
  • приговаривается к лишению свободы;
  • является отсутствующим в течение 6 месяцев и более;
  • является умершим;
  • принудительно выселяется из квартиры;
  • подает в миграционные службы заведомо ложные сведения.

В течение 7 суток после получения паспорта с отметкой о выписке человек обязан подать заявление на прописку по новому постоянному месту жительства. Если такой возможности нет, в течение 90 дней ему следует провести регистрацию по временному адресу проживания.

Для получения новой прописки гражданин подает в органы ФМС (МФЦ, Госуслуги) ряд базовых документов:

  • заявление на прописку;
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
  • для собственника — правоустанавливающий документ на жилье (договор купли-продажи, аренды, свидетельство права собственности и пр.);
  • для несобственника —письменное заявление-согласие на прописку от владельца помещения;
  • талон убытия (при совершении выписки перед выездом из прежнего адреса).

Таким образом, аннулирование прописки по месту постоянной регистрации реализуется в добровольном порядке, а также посредством судебного рассмотрения. В первом случае речь идет о выписке при переезде на новое место проживания на основании заявления гражданина, во втором — о снятии с регистрационного учета по решению суда, если человек является без вести пропавшим, умершим, отбывает срок тюремного заключения или выселяется из квартиры принудительно.

Выписка несовершеннолетних происходит по заявлению взрослого ответственного лица, согласия второго родителя (а в некоторых случаях — согласия органов опеки) и возможна при предоставлении актуальных данных о новом месте постоянного проживания.

Нет похожих статей.

Если же личное присутствие при снятии с регистрации невозможно, а на автоматическую выписку полагаться желания нет, то можно воспользоваться сайтом предоставления госуслуг. Для этого надо следовать алгоритму:

  • посетить сайт gosuslugi.ru;
  • завести личный кабинет, пройти верификацию по номеру телефона и электронной почте;
  • загрузить личные документы для проверки – паспорт, СНИЛС, ИНН, водительские права, военный билет и т.д.;
  • проверка длится около суток, за это время нужно подготовить документы для выписки – свидетельство о праве на квартиру, договор аренды с частным лицом или договор соцнайма (если квартира государственная), письменные согласия всех собственников на прописку;
  • после проверки документов нужно выбрать в списке доступных услуг «Регистрация по месту жительства»;
  • следуя инструкциям, загрузить нужные документы;
  • дождаться сообщения о приеме бумаг, также в нем укажут адрес местной миграционной службы и дату, когда необходимо явиться для простановки отметок о регистрации.

В назначенный срок нужно подойти с паспортом, в котором сотрудники ФМС поставят искомый штамп. Выписка по прежнему месту жительства произойдет автоматически, но в соответствии с электронным документооборот, что уменьшает время ожидания и сокращает до минимума возможность ошибки.

Выбирая этот способ можно надеяться, что процедура смены адреса прописки пройдет быстрее и легче.

  • «

    При аннулировании регистрации гражданина по месту пребывания сотрудник органа регистрационного учета заполняет на него адресный листок убытия по форме N 7 (приложение N 4 к Регламенту), производит запись в верхнем правом углу «Аннулировано» и направляет его в подразделение адресно-справочной работы территориального органа. При этом в журнале по форме N 4 (приложение N 10 к Регламенту) напротив записи о регистрации производится запись «Аннулировано » » 20 г.». Максимальное время выполнения действия — 10 минут. (ст.

    125 Правил)»

Регистрация граждан по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, больнице, на туристской базе, а также в ином подобном учреждении осуществляется по их прибытии администрацией этих учреждений на основании документов, удостоверяющих личность.

  • Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.
  • III. Регистрация граждан по месту жительства
  1. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
    • документ, удостоверяющий личность;
    • военный билет (временное удостоверение взамен военного билета) или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, — для лиц, обязанных состоять на воинском учете; — абзац исключен.
Предлагаем ознакомиться:  Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости и последствия

Теперь для снятия с регистрационного учета можно обратиться в такие органы, как:

  • ФМС.
  • МФЦ.
  • Управляющая компания, обслуживающая дом.

В каждом из этих случаев алгоритм действий одинаковый:

  1. Собрание нужного пакета документов.
  2. Заполнение ходатайства о снятии с учета с приложением необходимых бумаг.
  3. Получение результата обращения в установленный срок.

Выбирая орган для проведения процедуры, следует учитывать, что процедура снятия с регистрационного учета, а также принятие окончательного решения по представленному заявлению находится в юрисдикции ФМС. Другие органы выступают посредниками, они только собирают пакет документов и предоставляют их в миграционную службу, получая затем ответ. Поэтому для экономии времени разумнее обращаться непосредственно в ФМС.

Меняя место жительства, гражданин обязан произвести снятие с регистрационного учета и аннулировать прописку. В представленной статье мы подробно расскажем, как производится данная процедура, в какие органы обращаться, и документы для этого нужны. Содержание статьи ○ Что означает снятие с регистрационного учета по месту жительства.

○ Способы снятия с учета: ✔ До убытия на новое место регистрации.✔ После прибытия на новое место регистрации. ○ Кто снимает с учета и порядок снятия. ○ Документы для снятия с учета. ✔ Документ удостоверяющий личность.✔ Заявление о снятии с учета.✔ Адресный листок убытия.✔ Домовая поквартирная книга жилого помещения.

Этот процесс абсолютно бесплатный. Адресные листки убытия (Ф №7) и листки статучета выбытия (Ф №12В), согласно приложению №12 к действующему Регламенту, должностные лица, в чьи обязанности входит регистрация и те лица, которые предоставляли вам жилое помещение, обязаны заполнить без какой-либо платы за это.

Куда обратиться для снятия с учета?

Процедура снятия с учета находится в компетенции исключительно ФМС. Заявление, поданное через МФЦ, на портал Госуслуг, в паспортный стол или отправленное по почте, в конечном итоге попадает в ФМС, которая непосредственно осуществляет снятие/постановку на учет.

При обращении в МФЦ, ФМС или паспортный стол, обратиться туда придется дважды – при подаче документов и при получении паспорта со штампом о снятии с учета.

Самым трудоемким и финансово затратным будет использование почтового отправления. Ведь каждую из посылаемых бумаг нужно будет заверить нотариально, да и письмо лучше посылать с описью как заказное. Это стоит денег.

В случае с Госуслугами существенно экономится и время, и деньги. Приглашение посетить отделение ФМС придет на ваш электронный адрес после проверки поданных документов.

Существует три варианта:

  1. Паспортист или должностное лицо, отвечающее за регистрацию.

    Фактически, это означает, что вам нужно обратиться в:

  2. ЖЭО, если ваше жилье является частью жилищного фонда (государственного, специального или муниципального);
  3. Правление жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  4. Другое коммерческое, государственное или муниципальное учреждение, которое на правах оперативного управления или хозяйственного ведения является владельцем помещения, откуда вы выписываетесь.
  5. Паспортист, должностное (уполномоченное) лицо либо управляющий жилищным фондом.

    Это касается тех случаев, когда жилье относится к частному жилищному фонду. При этом, лицо, принимающее заявление, должно иметь на руках письменное соглашение собственников (собственника) жилого помещения, подтверждающее полномочия на ведение им подобной деятельности.

  6. Подразделение миграционной службы, которое обслуживает именно ту территорию, на которой находится жилье, откуда вы снимаетесь с учета.

Но нужно помнить, что непосредственное обращения в подразделение ФМС для снятия с учета допускается только в тех случаях, когда отсутствуют все те лица, что были перечислены в предыдущих двух пунктах.

Какие документы следует предоставить

Специалистам по регистрационному учету необходимо передать пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт РФ для граждан с 14-ти лет;
  • свидетельство о рождении для не достигших 14-летнего возраста детей;
  • листок убытия (2 экземпляра);
  • листок статистического учета (при выезде за рубеж на ПМЖ).

Исчерпывающий список бумаг описан в приказе ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015). Часто, дополнительно просят выписку из домовой книги, но в большинстве случаев можно обойтись без нее.

Что еще может быть нужно для снятия с временной или постоянной регистрации вам подскажут сотрудники отдела ФМС, если данного перечня будет недостаточно.

Если вы собираетесь выписываться «в никуда» с детьми и прочими лицами, находящимися под опекой, не обойтись без участия соответствующих органов.

Отдел опеки и попечительства не будет препятствовать лишь тогда, когда будут предоставлены веские, документально подтвержденные доказательства наличия другого жилья, где будет проживать опекаемое лицо.

При этом условия ни по качеству недвижимости, ни по площади, ни по контингенту проживающих не должны быть хуже, чем в квартире, из которой семья выписывается. На практике подобные разрешения выдаются лишь в исключительных случаях.

Для того чтобы сняться с прописки, гражданину следует подготовить и подать в органы ФМС (МФЦ или Госуслуги) минимальный пакет документов:

  • специальное заявление, которое пишется непосредственно в представительстве уполномоченного органа;
  • копия гражданского паспорта или свидетельства о рождении;
  • выписка из домовой книги или из ЕГРН об имущественном объекте;
  • копия военного билета (если человек призывается в армию);
  • адресный талон убытия (оформляется на месте при подаче заявления).
  1. Заявление о выписке с адреса (снятии с регистрационного учета)

    Подается в письменном виде с обязательным указанием адреса, по которому вы будете пребывать в дальнейшем. Форма для заявления не установлена, поэтому подается в произвольной.

  2. Документ для удостоверения личности

    Для граждан России по действующему законодательству такими документами считаются:

    • внутренний паспорт гражданина РФ;
    • СССР-овский паспорт, образца 1974 года, который подтверждает личность гражданина РФ до установленного срока действия;
    • паспорт гражданина РФ для удостоверения личности за пределами России (загранпаспорт);
    • свидетельство о рождении для тех, кому нет 14-ти.

    Если документ недействителен, полежит замене по возрастному требованию или у вас изменены установочные данные, а также в том случае, если документ в таком состоянии, что его невозможно использовать, то вам откажут в выписке. И сняться с учета вы сможете только после того, как представите нормальный документ.

  3. Домовая книга (поквартирная)

Подается при ее наличии.

Как выписать по решению суда

Человек, находясь в одном населенном пункте, но зарегистрированный в другом городе, имеет законную возможность сняться с учета удаленно. Если по каким-то причинам он не хочет (или не может) воспользоваться порталом Госуслуг, ему остается прибегнуть к содействию доверенного лица, наделив того необходимыми полномочиями.

Предлагаем ознакомиться:  Увольнение при реорганизации предприятия - в форме присоединения сотрудников директора выплаты

Компетентные органы весьма неохотно выписывают граждан по доверенности. Но закон предписывает это им делать, если оснований для отказа нет.

Одним из самых веских оснований для отказа является отсутствие или неправильно оформленная доверенность.

При регистрации. Необходимость присутствия собственника возникает при регистрации граждан на принадлежащей ему площади. Если сособственников несколько, то, сколь незначительной не была бы доля каждого из них в квартире, потребуется письменное согласие каждого из владельцев.

При не возможности присутствовать лично, можно такое согласие оформить нотариально.

При снятии с учета. Если временно зарегистрированный гражданин выбывает с предоставленной ему площади ровно через тот срок, на который он был зарегистрирован, ни ему, ни собственнику никуда идти не нужно – он выписывается автоматически.

Личное обращение владельца жилья в компетентные органы для выписки зарегистрированного на время жильца потребуется в случае досрочной выписки.

Это бывает, если человек не нуждается больше в регистрации и фактически проживает по другому адресу, а также, если он наносит материальный ущерб предоставленной в его распоряжение недвижимости, ведет асоциальный образ жизни.

Собственнику нужно написать заявление, предъявить документы на жилье, паспорт. Если с нарушителем спокойствия были прописаны дети, они снимаются с учета автоматически.

Возможно будет полезно: какие документы нужно обновлять при смене прописки?

Снятие с регистрационного учета на основании судебного решения подразумевает выписку в принудительном порядке.

Собственник жилья инициирует судебное рассмотрение, а также предоставляет необходимые подтверждающие документы в суд. Если суд удовлетворяет такой иск, именно собственник квартиры занимается подачей в органы ФМС (МФЦ, Госуслуги) всех необходимых для выписки третьего лица бумаг.

Если возникла необходимость обращения в суд, то снятие с регистрации при получении положительного решения может осуществляться и при отсутствии ответчика.

Для принудительной выписки нужно обратиться в местный городской или районный суд с документами:

  • паспортом истца;
  • документами на квартиру, если заявитель – собственник;
  • исковым заявлением, в котором указаны причины принудительного выселения ответчика;
  • квитанцией об уплате госпошлины (1000 рублей за общегражданский иск).

Выписка по решению судебной инстанции

Законодательство не ограничивает человека в праве добровольно выписаться из муниципальной квартиры. Это можно сделать как переезжая в иное жилье, так и «в никуда».

Решившись на подобный шаг, нужно помнить о возможности проблем в будущем:

  1. Ответственный наниматель квартиры после вашей выписки должен изменить условия договора социального найма. С этого момента выписанный гражданин не будет фигурировать в числе лиц, имеющих право быть зарегистрированным на данной площади, если вдруг надумает вернуться обратно.
  2. Если по истечении времени гражданин решит вновь зарегистрироваться на данной площади, он может столкнуться с проблемой. За время его отсутствия в квартире могли прописать старого родственника, могли родиться дети… Численность проживающих может стать такой, что его регистрация будет просто недопустима по социальным нормам.
  3. Если после выписки гражданина в квартире оставался один из членов семьи и за время отсутствия выписавшегося тот умер, квартира переходит в полное распоряжение собственника, каковым является муниципалитет, город или иная госструктура. В этом случае право проживания и регистрации на жилье окончательно потеряны.

Если же выписывается собственник, ни одна из вышеуказанных проблем ему не грозит. Независимо от места регистрации (и даже ее отсутствия), он остается полновластным владельцем квадратных метров, имея право в любой момент прописаться там опять.

Она незначительно отличается от процедуры с городской недвижимостью. В дополнение к вышеуказанным документам придется приложить домовую книгу. Это актуально в случаях с частными домовладениями, собственники которых не заключили договор на оказание услуг по учетной регистрации с кампанией, управляющей жилым фондом.

Россияне вправе инициировать аннулирование своей прописки одним из двух способов:

  1. Перед отбытием на новый адрес проживания — то есть человек обращается в миграционные службы до того, как выедет из прежней квартиры. Там он получает талон убытия, который предоставит для новой прописки.
  2. По факту прибытия на новый адрес регистрации —человек может прибыть на новый адрес и подать документы на прописку без предварительной выписки из прежнего адреса. Новая регистрация автоматически аннулирует прежнюю прописку.

Основанием для аннулирования данных регистрационного учета является документальное подтверждение обстоятельств: заявление самого человека, повестка в армию, свидетельство о смерти, решение судебной инстанции или же органа, осуществляющего саму процедуру регистрации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector