Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

Приближение. Смотрим на спутниковые снимки домов

Если вы хотите просто посмотреть спутниковые изображения всей планеты, у вас есть несколько простых решений.

Можно зайти на сайт синоптиков НАСА. Каждые три часа на сайте появляются снимки, сделанные Геостационарным Эксплуатационным Экологическим спутником NОАА.

Это релиз изображений целого полушария планеты Земля.

Из этих снимков вы можете увидеть основные изменения погодных условий, влияющие на разные полушария Земли.

Снимки настолько точные, что вы можете увидеть определенное место на Земле с максимальным приближением.

В этих фотографиях поражает максимальная реалистичность. Погодные изменения, которые вы видите на этих картинках происходят на планете прямо сейчас.

Если вы не хотите просматривать видео, а просто хотите наслаждаться необыкновенными полушариями Земли, вам нужны именно эти снимки.

Также в интернете можно найти удивительные новые спутниковые снимки Земли, которые поступают с космического аппарата «Метеосат» 3-го поколения Европейского космического агентства.

Если этих фотографий с погодных спутников вам будет недостаточно, давайте посмотрим, как приблизить изображение настолько, чтобы можно было рассмотреть дома из космоса.

Для этого нам понадобится лучший на сегодня инструмент на рынке, на мой взгляд, Google Maps. Все, что вам нужно, — это веб-браузер и подключение к интернету.

Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

При первом запуске пользователь получает вид со спутника, который находится над Северной Америкой.

Затем вы можете увеличивать или перемещать камеру по поверхности, чтобы увидеть любое место на Земле.

Вы также можете ввести точный адрес, который вы хотите увидеть.

Как только вы сделаете это, вы получите бесплатный доступ к спутниковым снимкам того дома, адрес которого вы указали. Вы можете сохранить изображение или распечатать его.

Также вы можете сохранить ссылку или добавить ее в избранное в браузере, чтобы просматривать, какие изменения будут происходить на поверхности.

Еще один интересный инструмент, это Google Earth. Доступ к нему можно получить по ссылке: http://earth.google.com.

Кадастровый номер — основной идентификатор для поиска сведений

В соответствии с введенным в этом году законом №218-ФЗ «О регистрации недвижимости» всякая недвижимость, в том числе участки земли, должна быть зарегистрирована в Едином государственном регистре недвижимости (ЕГРН).

В кадастр недвижимости вносятся как основные, так и дополнительные сведения об объекте. Одними из основных сведений являются данные о виде недвижимости (например, земельный участок) и кадастровый номер.

В соответствии с главой 5 закона каждому объекту недвижимости, а, следовательно, и участку земли, присваивается кадастровый номер, который является неизменяемым и не повторяемым на территории страны.

При этом границы округов близки к границам субъектов РФ, границы районов совпадают с границами городских округов, муниципальных образований, границы кварталов – с границами городов, поселков, деревень или лесных массивов.

Наименьшей единицей деления является участок. Он соответствует, в частности, придомовой территории или участку в садоводстве. Например, расположенный в СНТ «Изобретатели» в деревне Дятлово Зарайского района Подмосковья участок с номером 215 имеет зафиксированный в ЕГРН кадастровый номер 50:38:0050302:215.

Многих покупателей интересует вопрос о том, какие данные на землю им нужно знать? Есть несколько моментов, из-за которых сделка может быть аннулирована. Например, важно знать, одному ли собственнику принадлежит объект, имеются ли совладельцы, возраст которых не превышает 18 лет, не передан ли участок в залог.

По кадастровому номеру можно найти информацию на земельный участок, который долгое время никем не использовался. Контактные данные владельца потребуются, если сосед желает присоединить территорию к своему наделу. Найти данные несложно, часть информации доступна всем.

Кадастровый номер присваивают каждому объекту недвижимости, без него нельзя совершить сделку. Если известен, то можно получить следующие сведения:

  1. Узнать, был ли надел внесен в кадастровую базу.
  2. О том, какой статус имеет территория. Его площадь.
  3. Есть ли на участке строения. Какие они, сколько их.
  4. Проверить территорию на обременение (например, сервитут).
  5. Точный адрес. Кадастровая стоимость.
  6. Дата регистрации надела и форма собственности.
  7. Обновлялись ли сведения.
  8. Данные о специалисте, который выполнял кадастровые работы. Дата проведения межевания.
  9. Целевое назначение участка. Для чего можно его использовать.

Сбор данных требуется для того, чтобы гарантировать чистоту сделки, предотвращать конфликты, возникающие вокруг темы межевания и проведения границ территории. Информация, содержащаяся в базе, закрепляет за собственником надела его права на территорию и гарантирует их неприкосновенность. Это обеспечивает безопасность, гарантирует сохранность имущества.

Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

Если обращение к публичной карте не помогло, стоит обратиться к другим способам. Одним из них является получение данных в ЕГРН. Для этого на главной странице сайта Росреестра следует выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы».

Пользоваться сервисом может любой гражданин. Из выписки ЕГРН можно узнать дату, когда права собственности были зарегистрированы; сколько собственников у объекта.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли директор ООО не получать зарплату

Получить документ можно онлайн на сайте Росреестра или через ГосУслуги. На бумажном носителе документ получают следующим образом:

  • в Росреестре, обратившись в его территориальное отделение;
  • в МФЦ, подав заявление лично;
  • написав заявление и отправив его в отделение Росреестра почте;
  • через организации-посредники.

Выписка может быть общей и расширенной. Первую выдают любому гражданину, а вторую – исключительно собственнику или его представителю.

Справку делают за пару дней, на процедуру отводится не больше недели. Госпошлина 400 рублей, если заказчик выбрал бумажный носитель. Выписка в электронном виде — 250 рублей. Документ действителен в течение месяца.

Перед тем как взять в аренду или купить земельный участок, необходимо проверить чистоту сделки. Изучение публичной кадастровой карты станет ценным источником сведений. Кроме того, информацию можно получить, заказав выписку из ЕГРН.

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д.

Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра.

Что такое публичная кадастровая карта

1. Перейти на содержащий онлайн кадастровую карту сайт: http://pkk5.rosreestr.ru  нажать на кнопку в левом верхнем углу, изображающем лупу.

2. Вставить в появившееся поле «Участки» кадастровый номер участка. Для примера взят участок с КН= 50:38:0050302:223.

3. Нажать кнопку «Найти». Появится карта с участками, где желтым цветом отмечен искомый ЗУ, а также выписка основных параметров этого участка – тип и категория земель, статус, вид собственности, разрешенное использование, адрес, площадь и кадастровая стоимость.

4. По ссылкам с карты можно перейти на просмотр квартала или посмотреть план ЗУ.

5. Нажав кнопку “Услуги”, можно перейти в режим уточнения характеристик ЗУ, а также заказать необходимые выписки из ЕГРН. При этом выписки могут быть в электронном или в бумажном виде с печатью. Госпошлина на выдачу таких выписок определяется специальным приказом.

6. Если кадастровый номер принадлежит участку, не прошедшему межевание (например, участок из того же СНТ с КН №50:38:0050302:221), то при обращении к ПКК в выписке об основных параметрах участка появится надпись “Без координат границ”.

Узнать категорию земельного участка можно различными способами:

  1. Найти необходимые сведения в документах собственника;
  2. Запросить выписку в Росреестре (недостатком данного варианта является то, что потребуется потратить немало времени на отправку документов и получение результата, а также необходимость уплаты госпошлины).
  3. Уточнить необходимую информацию онлайн на сайте Росреестра через Публичную кадастровую карту (наиболее удобный вариант, позволяющий моментально уточнить сведения на безвозмездной основе).

Публичная кадастровая карта содержит широкий спектр полезной информации относительно расположенных на территории России участков земель.

Для получения сведений о категории земельного участка и видах его разрешенного использования необходимо пройти несколько шагов.

  1. Находим в документах на земельный участок кадастровый номер. Он, например, может содержаться в кадастровом паспорте, свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН. Потенциальные покупатели могут уточнить кадастровый номер у непосредственного собственника или риелторов, сопровождающих сделку.
  2. Открываем публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
  3. В левом верхнем углу есть форма поиска. Воспользоваться ей может любой желающий, проходить процедуру регистрации не требуется.определение категории земельного участка
  4. В форме поиска прописываем кадастровый номер земельного участка. Он имеет формат ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ. Обратите внимание, что поиск должен вестись по категории «Участки» (обычно она установлена на карте по умолчанию).
  5. Если номер был указан верно, то вы сможете увидеть земельный участок в максимальном приближении. После уменьшения масштаба заинтересовавшего объекта можно рассмотреть ближайшее окружение земельного надела.
  6. В карточке на каждый участок есть две вкладки: «Информация» (с данными первичного кадастрового учета: адресом, кадастровым номером, площадью, кадастровой стоимостью и формой собственности, контакты для получения дополнительной информации по землепользователям, дата постановки на кадастровый учет), «Услуги» (для онлайн доступа к различным услугам: на получение выписки из ГКН/ЕГРП или проверки сведений об объектах недвижимости на участке).определение категории земельного участка
Предлагаем ознакомиться:  Налог на участок земли

7. Для получения сведений относительно целевого предназначения участка по различным учетным параметрам нужно щелкнуть по вкладке «Информация». Категория участка прописана сразу после адреса земли (например, земли населенных пунктов).

Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

После указанной площади участка есть пункты «Разрешенное использование» и «По документам», где более точно прописано разрешенное использование (в рассматриваемом примере это объекты жилой постройки, жилищное строительство).

Таким образом, информация о кадастровом номере земли позволяет в режиме онлайн и абсолютно бесплатно получить информацию о разрешенном использовании участка и его категории. Все необходимые данные есть в открытом доступе на публичной кадастровой карте Росреестра.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши.

Найти публичную кадастровую карту можно на сайте Росреестра, она действует в режиме онлайн. Сведения находятся в открытом доступе, ресурс может использовать любой человек, которому необходимо быстро узнать информацию о территории.

Если кадастровый номер неизвестен, его можно получить, найдя объект на карте и кликнув по нему. Так можно узнать следующие характеристики объекта:

  1. Статус. Форму собственности и адрес.
  2. Уточненную площадь, сведения о кадастровой стоимости.
  3. Дату, когда участок был поставлен на учет. Другие характеристики.

публичная кадастровая карта

Кроме того, по карте можно посмотреть границы надела, расположение территорий, находящихся рядом. Пользователям доступны подробные спутниковые снимки, цифровые топографические карты.

Зайти на сайт Росреестра.

  1. Рассмотреть все запросы, предлагаемые посетителям, и выбрать требуемый.
  2. Система предложит выбрать регион страны. Найти искомый.
  3. Задать кадастровый номер. Нажать на «Поиск».

Если объект зарегистрирован, пользователю будет выдана информация. При отсутствии сведений в системе он получит соответствующее уведомление.

Публичная кадастровая карта (ПКК) это интерактивный общедоступный сервис на картографической основе, содержащий основные сведения об объектах недвижимости — земельных участках и строениях, зарегистрированных силами РосРеестра, предоставляющий данные из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Данные Росреестра, предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Спутниковая карта позволяет получить больше информации об участке

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Предлагаем ознакомиться:  Имеют ли право на наследство внебрачные дети

Откуда берутся все эти фотографии?

Google Maps и другие популярные картографические сервисы в интернете действительно просто клиенты.

Карты Google — это не просто популярная программа, используемая компанией, но это также одна из самых популярных карт, используемых для гибридных веб-приложений.

Это делает Google Maps очень популярным и универсальным инструментом, который используется в различных направлениях.

Его используют в приложениях локализации, в сервисах для прогнозирования погоды.

Научиться использовать приложение просто. Так вы сможете ориентироваться в различных гибридных веб-приложениях на основе карт Google.

Хотя некоторые из этих гибридов меняются некоторые настройки по умолчанию.

Но знание Google Maps позволит вам быстро адаптироваться к небольшим изменениям в программном отображении.

поиск земельного участка на карте

Совет: во время чтения инструкции по использованию приложения, попробуйте перенести карты в отдельное окно браузера. Вы сможете практиковаться параллельно, читая полезные советы.

В верхней части карты Google расположены несколько кнопок, которые меняют режимы.

Чтобы понять, что эти кнопки работают, мы кратко рассмотрим каждую из них.

Карта. Эта кнопка меняет вид карт на изначальный параметр. Этот вид похож на обычную карту.

У нее серый фон. Небольшие дороги будут окрашены в белый цвет, крупные дороги в желтый, а крупные шоссе и магистрали в оранжевый.

Спутник. Эта кнопка рисует карты Google со спутниковым наложением, которое позволяет видеть зону свысока.

В этом режиме вы можете увеличивать масштаб до тех пор, пока не сможете разглядеть отдельные дома.

Местность. Эта кнопка выделяет различия на местности.

Она может быть использован для определения плоского или скалистого ландшафта.

поиск земельного участка на карте

Она также может дать интересный вид при зумировании в горной местности.

Пробки. Эта кнопка очень удобна для тех, кто часто опаздывает из-за медленно движущегося транспорта.

Этот вид предназначен для масштабирования на уровне улиц, так что вы можете увидеть, где и какие пробки.

Дороги, на которых транспорт движется свободно, отмечены зеленым цветом, в то время как дороги, на которых трафик затруднен, будут выделены красным цветом.

Вид улиц. Это очень интересный и даже увлекательный способ использовать карты, это самый сложный режим.

Этот вид отображает улицу, как будто вы стоите в центре.

Это достигается путем увеличения на уровне улицы, а затем с помощью перетаскивания. Пользователь чувствует себя, как маленький человек в центре происходящего.

Обратите внимание, что такой вариант отображения будет работать только на улицах, которые выделены синим цветом.

определение категории земельного участка

Вы также можете использовать навигационным меню слева, чтобы манипулировать картой. Это обеспечивает альтернативу использованию drag-and-drop меню.

В верхней части данного меню находятся четыре стрелки, по одной в каждую сторону.

Нажав на стрелку, вы перемещаете карту в этом направлении. Нажав на кнопку между данными стрелками, вы отцентруете карту по умолчанию.

Ниже этих стрелок расположились знак плюс и знак минус.

Эти кнопки позволяют увеличивать и уменьшать масштаб. Вы можете увеличить его, нажав на плюсик и уменьшить масштаб, нажав на знак минуса.

Вы также можете нажать на часть железнодорожного пути, чтобы увеличить уровень.

Управление Drag and Drop перетаскивания

Самый простой способ навигации — с помощью техники перетаскивания.

Для этого необходимо переместить курсор мышки в необходимые области карты, удерживая нажатой левую кнопку мышки.

определение категории земельного участка

Достаточно просто передвигать зажатый участок в том направлении, в котором вы хотите, чтобы он вращался.

Например, если вы хотите, чтобы карта сместилась на юг, удерживайте нажатой кнопку мышки и перемещайте мышку вверх.

Изображение сдвинется на север, таким образом, открывая все карты на юге.

Также вы можете отцентровать карту. Вы можете нажать на участке, который вас интересует, и перетащите его к центру.

Или, вы можете дважды щелкнуть по области. Это не только отцентрует необходимую вам область, но и приблизят изображение на одно деление.

Чтобы увеличивать и уменьшать масштаб с помощью мышки, вы можете использовать колесико мыши, которое находится между двумя кнопками.

Двигая колесико, вы изменяете масштаб. Если у вас нет колесика мыши, можно увеличивать и уменьшать карту с помощью значков навигации в левой части Google Maps.

Сочетания Клавиш Google Maps

Карты Google также можно перемещать с помощью комбинации клавиш.

Чтобы двигаться на север, используйте клавишу со стрелкой вверх.

Чтобы переместиться на юг, используйте клавишу со стрелкой вниз.

Чтобы двигаться на запад, используйте клавишу со стрелкой влево.

Чтобы двигаться на восток, используйте клавишу со стрелкой вправо.

Для увеличения используйте клавишу плюс. Чтобы уменьшить масштаб, используйте клавишу минус.

Навигация по картам – простое и очень захватывающее занятие. Именно благодаря ему пользователь может взглянуть на нашу землю совершенно новыми глазами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector