Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Что закреплено в законодательстве

Раздел пятый Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует основы наследственного права.

В нем предусмотрен:

  • порядок получения наследства в порядке закона и по завещанию;
  • наследование отдельных видов собственности, другого имущества, а также имущественных прав.

Судебная практика вносит поправки и свои коррективы в каждом конкретном случае возникновения спора между наследниками. На особенности наследования имущества влияют изменения, которые принимаются законодателем на основании примеров из реальной жизни.

Так, например, в наследственное законодательство 28.03.2017 года были внесены изменения, которые коснулись завещания – в каких случаях оно действительно и без нотариального удостоверения.

Важно! Новая редакция статьи 1127 Гражданского кодекса предусмотрела, что завещание нотариусом не заверяется, если наследодатель пребывает:

  • длительное время на стационарном лечении;
  • находится в рейсе на судне, идущем под флагом Российской Федерации;
  • послан в разведывательную, научную или иную экспедицию;
  • в месте дислокации воинской части, где проходит службу;
  • по приговору суда в местах лишения свободы,

Полномочиями такого лица наделяются непосредственные руководители наследодателя.

  • капитан судна;
  • главврач лечебного заведения;
  • начальник исправительного учреждения.

Вместе с тем для данных лиц предусмотрен определенный порядок действий. Так, завещание, которое оформлено наследодателем, при первой возможности должно быть отправлено в нотариальную контору по месту официальной регистрации завещателя.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника в беларуси

Когда речь идет о приватизированной квартире, то следует понимать, наследованию подлежит только та часть жилья, что по договору оставалась за умершим лицом – наследодателем. Кроме того, для оформления наследства гражданам выделяется полгода, после срок будет пропущен, что приведет к необходимости восстановления такового в судебном или внесудебном (договоренность с родственниками) порядке.

Важно! Чтобы восстановить упущенное время, следует предъявить уважительные причины, которые препятствовали реализации процедуры наследования. К таким обстоятельствам можно отнести тяжелые болезни, отсутствие в городе, а также незнание наследника о том, что наследодатель умер или обладал каким-то имуществом.

Многие супруги, потеряв свою половинку, не знают как дальше распоряжаться имуществом. Поэтому, нужно детально изучить законодательство и следовать основным правилам перевода имущества. Необходимо помнить, что такая процедура сопровождается финансовыми расходами автоматически.

Правила наследства

Смерть близкого человека это всегда тяжелое состояние. Но здесь нужно сразу подавать заявление на наследование, иначе имущество уйдет другим людям.

Необходимо сразу же вникнуть в вопрос наследования. По закону все совместно нажитое имущество делится между супругами, а если один умирает, то автоматически вдова получает половину своего и половину имущества супруга. Все остальное делится между родственниками.

Но здесь все не так просто. Если оставлено завещание, то унаследовать долю умершего может любой человек, даже третье лицо. И вдове ничего не останется кроме собственной половины. Но выделяется и отдельная доля, которая подлежит отдаче первоочередникам – детям и иждивенцам.

В этом случае, все имущество может перейти другим родственникам. В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации все имущество умершего делится между наследниками. Граждане могут получить имущество в соответствии со очередью.

Семейный кодекс оговаривает, что существует и совместно нажитое имущество. В соответствии с пунктом 1 статьей 34 Семейного кодекса, совместно нажитым имуществом становится все, что было приобретено в период брака. Но доля выделяется только при заключении брака официальным путем. То есть гражданский брак не считается основанием для деления собственности.

После смерти супруга вдова может получить супружескую долю или письменно отказаться от нее. В зависимости от ситуации при положительном ответе учитывается ее право на получение доли в недвижимости. Но по закону здесь есть особенность – доля в недвижимости это не обязанность нотариуса, а право самой вдовы.

Если вдова подает заявление, то она вправе получить свою долю, плюс долю своего покойного мужа. Или часть от его доли. Если по каким–либо причинам заявитель не обратился с письменным заявлением, то он может обжаловать передачу в судебном порядке. При этом наследники второй очереди лишаться части приобретения.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга – это нелегкая процедура, которая несет в себе несколько нюансов.По закону приватизированная квартира во время брака остается в праве собственности вдовца в составе 50%. Это оговаривается в статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации.

А иная часть вправе быть унаследована другими родственниками первого течения, то есть детьми, родителями или вдовцом в равной доле. Это оговаривается в статье 1142 аналогичного правового акта.

При отсутствии родственников первого круга все имущество отходит вдовцу. При оставлении завещания на имя супруги, автоматически все владение переходит ей. Если в завещании прописан иной человек, то супруга получает свою долю, а долю умершего передает указанному человеку.

В этом случае наследники первой очереди даже не смогут изменить ничего. Возможно оспорить волеизъявление человека только в судебном порядке и при доказательстве недееспособности в момент создания документа.

Регулируется данный вопрос в пункте 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данный вопрос не могут урегулировать даже в судебном порядке, так как судья трактует законопроект по–своему. Если наследство личного характера, то есть дареное или оставленное по завещанию, оно не делится ни коим образом.

Аналогичное правило действует и на имущество, приобретенное до даты заключения брака. Но в некоторых случаях оно считается совместно нажитым имуществом.

Такое правило бывает в случае:

  1. супруг и супруга вписаны в завещание в качестве сонаследников;
  2. оба человека стали наследниками по законодательным нормам. Например, при смерти ребенка или внука.

Вышеперечисленные ситуации влияют на деление имущества в целом. Для определения необходимости нужно просмотреть свидетельство о праве наследования. Там будут указаны данные наследника и наследодателя. Если в документе прописан один супруг, то эта собственность не делится. Если же там прописаны обои, то имущество делится.

В последнее время часто супруги живут даже не расписываясь. Это довольно частый выбор граждан, которые не желают по каким–либо причинам расписываться. Такая позиция осложняет многие темы, в том числе и наследственный вопрос.

По закону такие граждане считаются сожителями, но никак не супругами. Хотя они и ведут общее хозяйство, они не могут претендовать на имущественные разборки. После смерти одного из супругов вдовец не может рассчитывать на наследование. Но в законодательстве есть несколько лазеек, которыми можно воспользоваться.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации существует 8 кругов наследников. Ни в одном из них не указан сожитель. Но он вправе рассчитывать на имущество, если наследодатель оставит завещание. При этом он не должен быть недееспособным, иначе завещание могут признать недействительным.

Помимо этого, даже если в завещании будет прописано  имя вдовца, то он должен будет поделиться с несовершеннолетними детьми и иждивенцами, которые имеют первоочередное право на наследие. Если в завещании прописаны конкретные лица на наследие, то они вправе получить имущество в указанных долях.

Если доли не указаны, то все будет производиться в равноценных долях. В данном случае не считается родство. Оформлено завещание может быть даже на третье лицо. Если какое–либо имущество не указано в завещании, оно делится по общему порядку.

Порядок наследования квартиры Приоритет в праве на наследования Право наследования приватизированной квартиры может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек. Все зависит от того, какой порядок наследования.

Порядок наследования приватизированной Приоритет в праве на наследования

Право приватизированной может получить как самый близкий родственник умершего, так и совершенно чужой человек.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Все зависит от того, какой порядок наследования.

Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию В нашем случае данным объектом выступает жилплощадь, права и обязанности, связанные с правоотношениями собственности.

После смерти владельца права собственности переходят к его преемникам. Существует два способа передачи данных прав на случай смерти собственника: по его воле и без нее (в соответствии с нормами ГК).

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию Например, если в договоре о приватизации указано 3 собственника, один из которых – умер, наследованию подлежит только 1/3 приватизированной квартиры.

В этой статье мы рассмотрим, кто будет наследовать квартиру и каков порядок ее раздела между наследниками.

Порядок приватизированной квартиры Для наследования квартиры, нужно обратиться к нотариусу, указав данные о наследодателе и его месте проживания.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

После определенного срока (полгода) вы получите свидетельство о наследовании.

Затем нужно обратиться в Росреестр для его регистрации. После смерти владельца перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку.

Как наследуется приватизированная квартира В данной статье мы хотим освятить некоторые ключевые моменты в вопросах, чтобы любой человек, придя к нотариусу, мог понимать правильность и последовательность наследственной процедуры.

Открытие наследства — после того, как наследователь умер (имеется свидетельство о смерти) или признан умершим (имеется решение суда) наследство может быть открыто.

Кому достанется после смерти собственника — порядок Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права.

Понятие является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ . Правила Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Наследование приватизированной после смерти владельца Родственникам умершего человека по закону полагается любое имущество, которое принадлежало ему на праве собственности.

Сюда относится движимое/недвижимое имущество, ценные бумаги, авторские гонорары. Переход имущественных прав осуществляется в установленном порядке. Наследникам нужно подать необходимые документы нотариусу.

Как наследуется В данной статье мы хотим освятить некоторые ключевые моменты в вопросах, чтобы любой человек, придя к нотариусу, мог понимать правильность и последовательность наследственной процедуры.

Кому достанется жилье после смерти родителей

Наследование, в котором не предусмотрен завещательный документ, осуществляется в порядке очереди, где супруги умерших лиц входят в первую из таковых. Соответственно, когда у покойного, например, была жена, то женщина вместе с детьми претендует на имущество лица, а возможные наследники второй и последующих очередей автоматически лишаются права наследования.

Правила наследства

Многие из нас сталкивались с процедурой получения или оформления наследства.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника порядок наследования

Но очень часто этот процесс затягивался по вполне понятным причинам: В этой статье мы осветим основные из них и ответим на вопросы: Если бывший хозяин жилья не успел оформить соответствующие бумаги на передачу своего имущества или же создал их, но не задокументировал нотариально, то в этом случае в дело вмешивается закон о наследовании приватизированной квартиры.

Согласно ему, главным основанием для получения недвижимости в собственность является кровная связь. Но существуют некоторые оговорки, так например, претендовать на жилплощадь могут и усыновленные дети, супруги и приёмные родители.

Поэтому считается, что в приоритете закона стоит именно кровное родство, однако допускаются и иные виды родственных связей. Следует заметить, что все, имеющие полное право на приватизированную квартиру делятся, на 8 очередей.

Заметим, что внуки могут заявить о своём желании обладать недвижимостью только по праву представления ПП. Если наследник первой очереди , а к ним причисляются: Например, частым явлением считается когда дочь умершего отказывается от своей части жилплощади и отдаёт её в распоряжение своим детям. Помимо них — бабушки и дедушки с разных сторон. Если же умерший не оставил после себя таких родных, то на собственность могут претендовать и другие родственники.

Однако такое случается крайне редко. И восьмая, последняя очередь подразумевает наличие иждивенцев у умершего.

При том, если они являлись ему детьми или родителями, братьями или сестрами, то они вступают в борьбу за наследование согласно той очереди, к которой они относятся по праву родства, но если они не приходились таковыми хозяину квартиры, то закрепляют за собой последнюю, восьмую очередь.

Если умерший был сиротой или остался без родных и не оставил завещания, то невозможно разделить жилплощадь ни по закону, ни по волеизъявления собственника.

Поэтому такое имущество называют выморочным. Оно становится собственностью муниципалитета, если расположено на территории РФ. В случае его размещения в крупных городах федерального значения, например в Москве, оно является собственностью города.

Поэтому может быть включено в жилфонд субъекта.

Пример заполнения заявления о принятии наследства

Все остальное имущество становится собственность государства. В этом случае в качестве наследника могут выступать не только родные умершего собственника жилья, но и любой человек, согласно волеизъявлению покойного.

Предлагаем ознакомиться:  Что такое отпуск без сохранения заработной платы Правила его предоставления

Законом Российской Федерации предусматривается закрытый характер завещания. Оно пишется лично завещателем и передаётся нотариусу только в присутствии свидетелей в запечатанном конверте.

Оглашается оно спустя полгода после смерти хозяина квартиры. Завещание — это сделка, добровольное заявление, завещатель ничем не рискует, он может изменять данный документ, а может оставить его таким, как есть.

В подвешенном состоянии находятся только предполагаемые наследники, ведь они: Несовершеннолетние дети и нетрудоспособные граждане имеет право на долю недвижимости.

Поэтому, если умерший имел таких родственников, то даже тот, человек, который получил права наследования имущества вынужден будет отдать его часть.

Если вам досталась приватизированная квартира в наследство по завещанию, иждивенцы и малолетние дети у собственника отсутствовали, то никто не имеет право оспорить это решение, даже кровные родственники первой очереди наследования. На каких основаниях можно претендовать на долю в приватизированной квартире без включения в завещание?

Помимо того условия долевого наследования, о котором говорилось выше, есть еще способ получения части имущества. Остановимся на нем чуть более подробно.

Если, умирая, собственник позаботился о создании завещания, то определить людей, которые могут изъявить желание стать обладателем определенной доли жилплощади становится проще.

Пример заполнения заявления нотариусу об открытии наследственного дела

Доля в приватизированной квартире после смерти хозяина достанется им не зависимо тот того, являются ли они прямыми наследниками или нет. Если же наследование происходит по закону, т. Об этом мы говорили в начале в начале статьи.

Если документы не были предоставлены в срок, то суд решает, как поделить имущество.

Поэтому половина недвижимости принадлежит либо жене, либо мужу. Если умирает кто-то из них, одна часть переходит в наследование по закону или завещанию, а вторая закрепляется за оставшимся в живых.

Если человек проживал один на территории России, его близкие и родные не были в ней прописаны, то после того как он умер, они не смогут претендовать на наследство.

В таком случае квартира будет отдана во владение государству. Если же вы доказали, что являетесь родственником умершего и проживали с ним до его смерти, то через суд вы можете добиться разрешения на дальнейшее проживание в данной квартире. Нельзя не отметить определенные условия, при которых недвижимость перейдет во владение иных лиц: Только при таких условиях и можно стать собственником неприватизированного жилья.

В этом случае потребуется не просто провести стандартную процедуру вступления в наследование, а переоформить всю документацию на жилплощадь стать её очередным съёмщиком.

Для этого вам понадобится собрать следующие документы: В завершение заметим, что процесс наследования квартиры — достаточное долгое и трудное занятие для человека, впервые столкнувшегося с этим процессом.

Не пасуйте перед трудностями. Главная Новости Интервью Статьи О проекте. Приватизация Тонкости продажи квартиры после приватизации Приобретение жилья Налог на квартиру с 2017 года: Приватизация С чего начать приватизацию квартиры — пошаговая инструкция. Без рубрики Установка счетчика на воду в квартире: Приобретение жилья Приватизация Найм и аренда Типы и планировки жилья. По всем вопросам обращаться на почту mail datarealty.

После смерти родителей квартира, которая была ими приватизирована, переходит детям и родителям умерших собственников. Для этого указанные лица подают заявление в нотариальную контору, заявляя свои права на наследство.

Если между наследниками споров нет, то нотариус в равных долях оформляет свидетельство о праве на наследство каждому претенденту.

Следует иметь в виду, что при судебной тяжбе нельзя применить принудительный разъезд или выкуп доли. Приватизированная однокомнатная квартира как объект наследования может быть разделена на доли. При этом выделить их в натуре не получится.

По общему правилу унаследовать квартиру может тот, кто указан в завещании. Однако если в квартире проживают несовершеннолетние дети, а в завещании о них ничего не сказано, свою часть квартиры они получат согласно статье 1149 Гражданского кодекса.

Если же в завещании не указана и супруга, то претендовать на наследство у нее нет никаких прав. То есть она может быть лишена права на наследство путем составления завещания собственником квартиры.

Если же после открытия наследства завещания не обнаружено, то претендовать на него могут по закону наследники первой очереди. То есть супруга, дети и родители покойного. Им положена часть квартиры в равных долях.

Если брак не был оформлен

Очень много споров возникает между претендентами на наследство, если брак между супругами не был официально зарегистрирован. Несмотря на то, что гражданский брак длился долгие годы, у пережившего супруга не возникает права на получение наследства по закону.

Исключением является оказание существенной материальной помощи собственнику квартиру от гражданского супруга за год до его кончины. И то, данное обстоятельство придется доказывать в судебном порядке.

Только в том случае, если будет составлено завещание, можно рассчитывать на наследство. Однако если у наследодателя имеются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители, то, несмотря на то, что квартира была завещана только пережившему супругу, дети и родители имеют право на обязательную долю в наследстве покойного.

Если претенденты на наследство напишут официальный отказ в пользу гражданского супруга, то право на наследство у последнего возникнет.

Внимание! На приватизированную квартиру после смерти бабушки, являвшейся единственным собственником жилья, автоматически претендуют:

  • ее супруг;
  • дети;
  • иждивенцы.

Если бабушка составила завещание, то в состав наследников включаются:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники, которыми являются внуки, при условии, что их родители умерли раньше бабушки.

Первоочередное право на наследование квартиры после открытия наследства принадлежат лицам, на имя которых составлено завещание. Однако иногда, накануне смерти собственника жилья, прибегают к оформлению дарственной.

Очередность получения наследства

Пример заполнения заявления о принятии наследства

Поскольку на процедуру оформления наследства выделяется полгода, следует помнить о ряде расходов, которые наследник понесет. Речь идет в первую очередь о налогах на имущество, которое получает лицо, а также об оплате услуг нотариуса и государственной пошлины, требуемой при регистрации права на имущество.

Наследник предлагает нотариусу основания, позволяющие проводить процедуру наследования, далее оформляются документы (происходит это в пределах шести месяцев и не позже), далее лицо оплачивает государственную пошлину, и по истечении полугода на руки новому владельцу передаются все документы. Работа юриста по факту не занимает больше двух месяцев.

Внимание! Законодатель допускает исключения при определении сроков вступления в наследство. Сюда относят случаи признания лица пропавшим, потому что сроки получения имущества определит суд, также при наличии у покойного человека нерожденного ребенка (открыть наследство можно будет только после рождения малыша) или при предъявлении наследником уважительных причин для переноса срока.

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

В соответствии с нормами гражданского законодательства определен круг возможных наследников. Они разделены на группы, которые по очередности претендуют на наследственное имущество.

При этом каждая следующая очередь наследников вступает в свои права, если нет наследников предыдущей очереди.

Весь объем наследственного имущества делится между всеми претендентами в равных частях. Таково требование закона. Однако данное правило может быть изменено письменным завещанием собственника имущества.

Очереди наследников формируются в зависимости от степени родства. Количество очередей законом конкретно не определено.

Учтите! Установлен перечень лиц, которые относятся к той или иной очереди:

  • к первой очереди наследования по закону относятся супруг, дети и родители наследодателя. Однако и здесь имеются свои исключения. Так, к наследованию не призываются бывшие супруги, то есть если брак на дату открытия наследства официально расторгнут. Также не наследуют родители умершего, если в отношении них имеется вступившее в законную силу решение суда о лишении родительских прав;
  • ко второй очереди наследования относятся родные браться и сестры наследодателя, бабушки и дедушки;
  • в третью очередь включены дяди и тети наследодателя;
  • к четвертой — прадедушки и прабабушки;
  • пятая состоит из двоюродных бабушки и дедушки, внуков;
  • шестая –формируется из двоюродных правнуков, племянников, дядей и теть;
  • седьмая очередь касается не кровных родственников. То есть если отсутствуют кровные родственники предыдущих очередей, к наследованию привлекается мачеха, отчим, пасынки. То есть лица, которые в официальном порядке не усыновлены наследодателем;
  • к восьмой очереди закон относит нетрудоспособных лиц, которые не являются родственниками наследодателя и не входят ни в одну из предыдущих очередей, однако проживали совместно с наследодателем и находились на его иждивении не менее одного года по состоянию на дату смерти. Это могут быть несовершеннолетние, пенсионеры по старости, инвалиды.

Если у наследодателя нет никого из наследников, указанных в законе и перечисленных в восьми очередях, то в права наследования вступает государство. Таком образом, можно говорить о том, что действующим гражданским законодательством предусмотрено девять очередностей для принятия наследства.

Свою особенность имеет наследование внуками, племянниками, двоюродными братьями и сестрами умершего собственника квартиры. Если отсутствует завещание, то они могут наследовать только по праву представления.

Для принятия наследства закон отводит шестимесячный срок. В течение этого времени все претенденты на наследство должны заявить о своих правах.

Через полгода наследникам, которые заявили о своих правах и были допущены к наследованию, выдается свидетельство о праве на наследство.

ПРимер заполнения искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства бесплатно (1)

Учтите! Чтобы стать полноправным собственником квартиры, которая досталась по наследству, необходимо обратиться в территориальное подразделение Единого государственного реестра недвижимости.

После регистрации данных в Росреестре наследник считается новым собственником квартиры. В подтверждение этого ему выдается выписка из ЕГРН, являющаяся единственным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость.

Наследственное право определяет, когда наследство открывается, и где это происходит. Так, временем открытия наследства принято считать второй день после кончины наследодателя. Местом открытия наследства считается последнее место его жительства независимо от того, где находится его собственность, которая составляет наследственное имущество.

Для принятия наследства отводится шестимесячный срок. В течение этого периода времени претендент на наследство должен заявить о своих правах, а также представить доказательства родственных связей с наследодателем.

Заявление и подтверждающие документы подаются нотариусу, осуществляющему свою деятельность на территории последнего проживания наследодателя. Если такую территорию обслуживает несколько нотариусов, то наследственное дело ведет нотариус, к которому первыми обратились наследники.

Внимание! Для наследников, которые проживают в других регионах страны, есть возможность обратиться к нотариусу по месту своего жительства и заявить о своих правах на наследство. Подпись заявителя удостоверяется нотариусом, и документ отправляется по месту открытия наследства.

В случае если наследник пропустил шестимесячный срок для принятия наследства, он может его восстановить только по решению суда. Для этого претендент должен представить веские причины пропуска срока.

Если другие наследники не против прав появившегося после шестимесячного срока нового наследника, то с их письменного согласия такое лицо может принять наследство без восстановления срока через суд.

Общий срок принятия наследства может длиться несколько лет. Так, если перед истечением шестимесячного срока для принятия наследства наследник откажется от принятия наследства, то наследник новой очереди получает такой же срок для принятия наследства.

Если право на принятие наследства возникло по причине непринятия наследства предыдущей очередью, то закон устанавливает трехмесячный срок нового наследника, который следует за прошедшим шестимесячным сроком.

Всё имущество умерших граждан распределяется между родственниками. Близость родства определяет вероятность, с которой человеку достанется часть имущества скончавшегося гражданина.

Дети умершего, его супруга и родители имеют первоочередное право унаследовать собственность. Если родственников первой очереди нет, имущество распределяется между следующим кругом родственников. Ими являются братья, сёстры, бабушки и дедушки со стороны любого из родителей.

К третьей очереди относятся тёти/дяди умершего. Далее имущество наследуют прадедушки/прабабушки. К пятой очереди законом отнесены двоюродные внуки/внучки, дедушки/бабушки. К шестой – двоюродные племянницы/племянники, двоюродные тёти/дяди, двоюродные правнуки/правнучки.

Если имущество не может быть распределено между перечисленными родственниками, вещи отходят пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе.

Предлагаем ознакомиться:  Ускоренная регистрация брака при беременности сроки и документы

Пример заполнения искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства бесплатно (2)

Вся собственность гражданина делится в равных долях между родственниками одного уровня.

Наследники первой очереди приватизированной квартиры

В данную категорию включаются:

  • муж/жена умершего человека, если на момент его кончины они состояли в браке (бывшая супруга в разделе имущества не участвует);
  • дети вне зависимости от возраста, даже если скончавшийся был лишён родительских прав;
  • отец и мать (лишение родительских прав исключает возможность наследования согласно ст. 71 СК РФ).

Рассмотрим пример!

Кто получит квартиру при смерти родителя — матери или отца, если она принадлежала одному из них?!

В такой ситуации квартира будет в равных долях поделена между детьми, мужем, матерью и отцом усопшей! Изменить ситуацию сможет только суд!

Если дети собственника квартиры скончались раньше него или одновременно с ним, их долю получат внуки или их потомки. Такое правило закреплено в статьях 1141 и 1146 ГК РФ.

Гражданину, который претендует на долю имущества умершего, нужно заявить об это не позднее, чем через 6 месяцев с момента кончины собственника квартиры. Для этого необходимо направить заявление нотариусу.

Право собственности переходит с момента его регистрации в Росреестре. Наследник может обратиться в государственную организацию в любое время – ограничений по срокам нет.

При наследовании имущества наследодателя необходимо учесть ряд факторов:

  • Проверить возможное существование наследников обязательной доли или тех наследников, которым еще не известно о смерти наследодателя;
  • Вместе с имуществом переходят долги и другие обязательства завещателя;
  • Невозможно отказаться от части наследства (только если речь не идет о наследовании по нескольким основаниям);
  • Наследование квартиры может быть проведено «по факту». То есть, право на наследство будет признано, если наследник предпринял действия, связанные с содержанием квартиры, уплатой налогов и других обязательных платежей, осуществляет и поддерживает сохранность состояния жилплощади.

Без завещания

Рассмотрим пример!

Потенциальный наследник обращается к нотариусу с заявлением. Юрист, спустя 6 месяцев с даты смерти, владельца обнародует завещание. Нотариус должен проверить, действителен ли документ, принадлежала ли квартира автору завещания на момент смерти. При необходимости выделяется обязательная доля.

Далее оформляется свидетельство и передаётся новому собственнику. Наследник обращается в Росреестр с указанным документом и заявлением. Сотрудник ведомства вносит изменения в базу данных, где хранятся сведения о квартирах.

Стоимость регистрации права – 2 000 рублей в соответствии с п.п.22 п.1 ст. 333.33 НК РФ.

Особенности завещания:

  • Оформляется только при жизни наследодателя;
  • Обязательно соблюдение письменной формы;
  • Необходимо личное присутствие волеизъявителя (в некоторых случаях нужны свидетели);
  • Содержание завещания может быть неоднократно изменено;
  • Наследство может быть открыто только после полугодового срока со дня смерти наследодателя;
  • Имущество, перечисленное в завещании может быть адресовано любому лицу, вне зависимости от родства;
  • Наследники по завещанию имеют преимущества перед наследниками по закону;
  1. Родные или усыновленные дети, родители, муж или жена наследодателя (к наследованию не призываются супруги, расторгшие брак к моменту смерти супруга-наследодателя; родители, лишенные родительских прав в установленном порядке);
  2. Братья и сестры (как родные, так и ранее усыновленные), бабушки и дедушки;
  3. Братья и сестры родителей наследодателя;
  4. Прародители бабушек и дедушек;
  5. Двоюродные дедушки, бабушки и внуки;
  6. Двоюродные племянники, правнуки, дяди и тети;
  7. Отчим, мачеха и их отпрыски (наличие документа, подтверждающего усыновление не обязательно);
  8. Субъекты, наделенные правом на обязательную долю в наследстве.

Каждая последующая очередь может наследовать при отсутствии предшествующей или в порядке представления.

Доли наследников одной очереди распределяются в равных пропорциях.

Достаточно просто решается вопрос, когда законный наследник всего один. Тогда предполагаемому новому собственнику квартиры необходимо обратиться к нотариусу за получением правоустанавливающего документа на наследство, а затем зарегистрировать квартиру в установленном порядке. Итогом указанных процедур станет свидетельство о праве собственности.

В ситуации, когда отсутствует завещание, наследование производится в соответствии с нормами ГК РФ.  При этом законодательно установлено выделение обязательной части наследственной массы для определенных видов населения, которые могут претендовать на неё. В них входят:

  • Несовершеннолетние дети;
  • Родители, усыновившие ребенка;
  • Лица, которые находились на иждивении покойного до его смерти — супруг либо родители.

Величина обязательной доли для таких людей может достигать до 2/3 массы всего наследственного имущества, переходящего правопреемникам.

Законодательно запрещено принятие наследство частично. Например, нельзя получить жилье, отказавшись от долговых обязательств за коммунальные услуги либо сборы на капремонт.

Если квартира была приватизирована одним из супругов как она делится при наследовании

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Все граждане страны наделены Конституцией равными правами. Данный принцип применяется и в наследственном праве. Так, если на наследство претендует насколько выгодополучателей, то вся наследственная масса будет разделена между ними в определенной пропорции.

Если кто-то из претендентов отказывается от своей доли в наследстве, то доля остальных увеличивается. Если же происходит отказ с указанием конкретного наследника, кому отходит часть наследства, то увеличивается только его часть.

Закон о приватизации государственного жилья разработан таким образом, что все квартиросъемщики имеют одинаковые права на жилье. То есть закон наделяет их правом приватизировать на свое имя часть квартиры. Если же будет оформлен письменный отказ в пользу одного квартиросъемщика, то по итогам приватизации он станет полноправным собственником жилья.

Правда, такое возможно, если в квартире не проживают несовершеннолетние. Доля в жилье на таких лиц оформляется в обязательном порядке.

Запомните! Приватизированная квартира после открытия наследства переходит к наследникам в таком порядке:

  • если собственник жилья оставил после себя завещание, оформленное нотариально, то квартира перейдет в собственность лиц, которым она завещана. Исключение составляют правообладатели обязательной доли. Данная категория лиц получит свою долю в наследстве вне зависимости от воли наследодателя;
  • если же наследодатель не оставил после себя завещания, то право собственности на приватизированную квартиру переходит к наследникам по закону. То есть в наследство вступают преемники поочередно. Последними правом на наследство пользуются иждивенцы.

Как показывает судебная и юридическая практика, после открытия наследства оно делится между претендентами не так гладко, как это представляется изначально. Бывают случаи, что свои права предъявляют лица, которых при жизни наследодателя никто и не знал.

Таким образом, получается, что первоочередные наследники также уже являются совладельцами квартиры. Чтобы было более понятно, приведем пример:

  • если приватизация осуществлялась родителями при наличии одного ребенка, то при смерти одного из родителей на его часть в приватизированной квартире будут претендовать живой супруг, участвовавший в приватизации ребенок, родившиеся в последствии дети, а также родители, если они живы;
  • если других детей у умершего совладельца приватизированной квартиры нет, а также его родители умерли, то живой супруг и ребенок просто разделять его долю между собой и будут владеть квартирой на ½ каждый.

Таким образом, распределение долей полностью зависит от количества первоочередных наследников. Есть более усложненные варианты, когда один из первоочередных преемников умирает во время оформления преемства и в дело вступает правило наследственной трансмиссии. Так что определение перечня преемников лучше доверить самому нотариусу либо нанять юриста.

По закону

Наследование имущества по закону осуществляется в порядке предусмотренной Гражданским кодексом РФ очередности. Законодатель точно определяет, какой круг субъектов будет входить в первую, вторую, третью и последующие очереди. При этом начинается наследование с первой очереди, и только если в таковой не будет обнаружено наследников, переходят ко второй и так далее.

Правила наследства

При такой процедуре получение активов, принадлежащих умершему, происходит в порядке очередности. Очередность выстраивается в зависимости от степени родства близких людей, которые претендуют на приватизированную жилплощадь. Законодательно предусмотрено восемь очередей. Когда первая очередь наследников отказывается от принятия имущества либо они отсутствуют, то возможность наследования возникает у следующей очереди.

Если прописан

Наследование осуществляется только того имущества, которое находится в собственности. Соответственно, если умершее лицо владело квартирой, то наследование осуществляется по закону (по очередности), либо по завещанию. Если же лицо не было собственником, то и наследодателем квартиры, где была оформлена регистрация, выступать не будет.

Наследодатель, имеющий в собственности жилье, может быть зарегистрирован по адресу нахождения квартиры, а может быть прописан в другом жилье. На открытие наследства это не играет никакой роли.

Если квартира была приватизирована наследодателем, и он не оставил завещания, то его собственность наследуется в порядке закона. То есть, начиная с первой очереди.

Кому достанется квартира в случае, если нет наследников

Заметьте! Нередко на одну квартиру претендует сразу несколько наследников, которые не могут поделить имущество между собой. С этим вопросом поможет нотариус, который разъяснит, что если наследование осуществляется по закону, то каждому претенденту на имущество предоставляется равная доля общей площади жилья. Если имеется завещание, то распределение имущества происходит в соответствии с волей умершего человека.

Если изначально доли не определились, но наследство было оформлено, то официально жилье будет находиться в общей совместной собственности, что предполагает равные права на квартиру. Однако выделить доли и определить конкретную часть каждого наследника можно в любой момент, также обратившись к нотариусу.

Для урегулирования вопроса следует заключить между наследниками соглашение, которое позволит определить доли каждого и избежать конфликтов.

Если после смерти собственника приватизированной квартиры не осталось завещания, то к наследованию призываются родственники умершего согласно очереди, определенной законом.

При отсутствии наследников первой очереди к наследованию жилья привлекаются наследники второй очереди. А это – братья и сестры, а также бабушка и дедушка со стороны родителей.

Нормы статьи 1149 ГК РФ охраняют интересы социально незащищённых граждан. Им гарантировано право на часть имущества, если собственник завещал всё другим лицам.

Обязательнаядоля предоставляется:

  • несовершеннолетним детям умершего;
  • нетрудоспособным родителям, супругу или детям;
  • родственники, которых умерший обеспечивал необходимыми для жизни благами, если они не могут трудиться;
  • иждивенцы гражданина, которые не менее 12 месяцев жили с ним в одной квартире или доме, признанные нетрудоспособными.

Например, после смерти деда или бабушки квартира по завещанию отошла их внуку. При этом на их иждивении находился сын-инвалид. Если бы завещания не было, он бы получил всю квартиру. Поэтому обязательная доля составит половину жилого помещения.

Ситуация возможна в нескольких случаях:

  • все родственники владельца умерли;
  • граждане отказались вступать в наследство;
  • никто из наследников не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев с момента кончины собственника;
  • все претенденты на долю в имуществе отстранены от наследования.
Предлагаем ознакомиться:  Порядок проведения независимой автоэкспертизы после ДТП

Существую категории граждан, которых государство обеспечивает правом на обязательное наследование, ввиду их социального статуса. Доля наследства этих субъектов будет выделена при любых обстоятельствах, даже если они не указаны в завещании.

К ним относятся:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя;
  2. Другие иждивенцы наследодателя, которые сожительствовали с ним не менее 1 года;
  3. Нетрудоспособные родители-пенсионеры;
  4. Нетрудоспособный муж или жена;
  5. Родственники-инвалиды.

В исключительных случаях, размеры обязательной доли могут быть уменьшены или вообще не предоставляться на основании решения суда.

Иногда возникают ситуации, когда квартира передается нескольким наследникам, но разделить её весьма проблематично. При этом необходимо обратиться в нотариальную контору для заключения соглашения о разделе наследственных активов. Если наследники не могут при разделе прийти к общему мнению, то спор передается на разрешение в судебный орган. Как правило, судьей делится жилая площадь в равных частях.

Когда одним из наследников является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин, в процессе участие опекунов и попечителей обязательно.

В ситуации, когда при проведении приватизационной процедуры не устанавливались доли, значит жилье приватизировалось как совместная собственность. Это значит, что все совладельцы претендуют на такую недвижимость в равных частях. Но выделить доли можно в любое время.

Когда производится наследование, доля умершего совладельца разделяется в равных частях. Если один из собственников жилплощади, переданной в совместное владение, умер, то другие владельцы вправе наследовать не часть недвижимого объекта, а правомочия на совместное владение.

Для открытия наследственного дела нотариусу не принципиально в какой собственности приватизировалось жилье. Если наследники не могут договориться о том, как поделить жилое помещение, то необходимо заключить соглашение об определении доли каждого претендента.

Установленные этапы наследования

Важно! Говоря о процедуре наследования, следует выделить два основных варианта закрепления прав за новым владельцем, установленных ГК РФ:

  • оформление квартиры у нотариуса. Предполагается подготовка документов, соблюдение срока в полгода, получение свидетельства, устанавливающего право собственности;
  • фактический переход права. Для такого варианта наследнику необходимо подтвердить фактическое использование жилья, проживание в таковом, оплату коммунальных услуг и так далее.

При этом в любом случае нужно получить документы, которые будут подтверждать право на владение имуществом, иначе полноценного распоряжения таковым доступно не будет. Пошлина при оформлении взимается в любом случае, даже если переход прав происходит по завещанию.

Порядок наследования

Первым шагом на пути к оформлению наследства выступает заявление о правах на имущество. Для этого нужно открыть наследство, то есть обратиться к нотариусу с документами. Выбирать контору нужно по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если нет сведений о том, какой нотариус сможет помочь, то можно обратиться к любому юристу, который перенаправит лицо по нужному адресу.

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

На второй день после кончины наследодателя открывается право на наследство. В течение шести месяцев наследники вправе подать заявление нотариусу, заявив о своих правах.

По общему правилу заявление подается нотариусу по месту нахождения наследственного имущества. Если наследник не знает, к какому нотариусу следует обратиться, он может обратиться к любому.

Нотариус, проверив, открыто ли наследственное дело, выясняет, какой нотариус этим занимается, и направляет наследника к нужному специалисту.

Если наследник проживает в другом регионе страны, он может подать заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору по месту своего жительства. Документы будут отправлены нотариусу, который ведет наследственное дело.

При принятии наследства уплачивается налог. Он рассчитывается от оценочной стоимости наследственного имущества. В данном случае – квартиры.

После этого заинтересованное лицо обращается в ЗАГС, в районе работы которого проживал собственник квартиры. Сотрудники государственного органа оформляют свидетельство о смерти.

Далее гражданин обращается с заявлением к нотариусу по месту регистрации умершего. В документе он указывает, что желает наследовать имущество. К заявлению прикладывается свидетельство о смерти.

Через полгода с момента смерти владельца происходит оформление свидетельств.

Новый собственник обращается в Росреестр. Необходимо прийти в отделение по месту нахождения недвижимости. К заявлению прикладывается свидетельство от нотариуса и квитанция об оплате госпошлины (2 000 рублей). Через 5-7 рабочих будут внесены изменения в ЕГРН.

Для правильного оформления приватизированной квартиры нужно вовремя обратиться к нотариусу с заявлением о желании принять наследство.

Чтобы оформить процедуру наследования, первым делом необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество, подав заявление на протяжении полугода после начала процедуры наследования.

Налог на наследство будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости квартиры БТИ.

Чтобы получить приватизированную квартиру в наследство, необходимо пройти следующие этапы процедуры:

  1. Подготовить необходимые документы. Это могут быть:
  • Свидетельство о смерти покойного;
  • Завещание;
  • Справка, подтверждающая родство с умершим;
  • Правоустанавливающий документ на жилое помещение;
  • Договор о передаче квартиры в собственность;
  • Техпаспорт на объект;
  • Выписку из ЕГРП;
  • Справочная информация о месте проживания наследодателя на день его смерти;
  • Удостоверение личности обратившегося лица.
  1. Подать документы к нотариусу и заявить о своих правах на наследственное имущество. Для этого необходимо подать заявление в течении полугода с момента смерти покойного в нотариальную контору по адресу его жительства. Если же таковой не известен. То можно обратиться к любому работнику, который направит по соответствующему адресу. Сумма пошлины будет исчисляться на основе оценочной стоимости квартиры.
  2. Нотариус рассмотрит представленную документацию и выдаст свидетельство о праве на наследство.
  3. Зарегистрировать переход права собственности на полученную недвижимость. Сделать это возможно лишь по истечении шести месяцев со дня открытия процедуры наследования. Регистрация производится в Росреестре либо МФЦ, куда потребуется представить пакет соответствующих документов и оплатить сумму госпошлины.

Размер госпошлины

Несмотря на то, что ранее расходы наследника включали в себя не только оплату услуг нотариуса, но и налогов, начисляемых с учетом стоимости квартиры, то теперь данное правило отменено. Налоговую выплату заменили государственной пошлиной, уплачиваемой перед получением бумаг на жилье.

Как наследуется квартира, когда умирает один из супругов

Снятие с регистрационного чета умершего лица необходимо для дальнейшей процедуры оформления наследства. Процесс исключения покойного человека из числа прописанных в квартире не предполагает сложностей, поскольку смерть выступает основанием, которое автоматически снимает лицо с учета, достаточно предоставить в РАЦ справку и свидетельство.

Пропустить данный этап нельзя, поскольку нотариус должен увидеть документ, подтверждающий факт снятия умершего субъекта с учета. Выписка путем подачи заявления в паспортный стол происходит только после выдачи органом ЗАГС свидетельства о факте смерти.

Важно! Следует обращать внимание на количество прописанных человек. Если в квартире кроме умершего человека никто не был прописан, то с выпиской лучше всего дотянуть до момента вступления в наследство.

Если пренебречь указанным выше советом, то дальнейшая процедура оформления наследства может вызвать юридические трудности. Подробную инструкцию можно получить у нотариуса, который сформирует порядок действий для конкретной ситуации.

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

После смерти собственника приватизированной квартиры он подлежит снятию с регистрации. Этим вопросом могут заняться как родственники, так и другие лица, которые были зарегистрированы с ним по одному адресу.

Для снятия умершего с регистрации достаточно предъявить копию свидетельства о смерти, которое выдает отдел записей актов гражданского состояния органа местного самоуправления.

Документы подаются в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол ЖЭКа по месту жительства.

Процедура снятия умершего наследодателя с регистрации в квартире достаточно проста и, обычно, не вызывает сложностей. Она может быть проведена родственниками или другими лицами, сожительствовавшими вместе с наследодателем по одной прописке.

С наступлением смерти связано прекращение всех прав и обязанностей наследодателя. Зарегистрировать этот факт необходимо для вступления в права наследника.

Последовательность действий следующая:

  1. Обращение в органы ЗАГСа с заявлением о выдаче свидетельства о смерти наследодателя;
  2. Обращение в территориальное подразделение миграционной службы (паспортный стол) с заявлением о снятии с регистрации, также приложить свидетельство о смерти;
  3. Дождаться внесения соответствующих коррективов в базу данных.

В ситуации, когда в приватизационном процессе участвовали муж и жена, полученная жилая площадь составляет их общую собственность. Она распределяется между ними в равных долях по ½ жилой площади, даже если это не установлено в документах.

После смерти одного из них, часть квартиры переходит в личную собственность пережившего супруга, если он участвовал в процедуре приватизации, а вторая половина передается наследникам, указанным в завещании, при его отсутствии – к правопреемникам по закону.

При этом оставшемуся в живых мужу/жене нужно помнить, что:

  1. В соответствии с требованиями гражданского законодательства муж/жена относятся к наследникам первой очереди, вместе с детьми покойного и его родителями. Наследство между ними делится в равных частях;
  2. Если имущество наследуется на основании завещания, то не взирая на его положения супруг все равно может претендовать на долю при условии, что он имеет инвалидность либо достиг пенсионного возраста.

Кроме того, существуют случаи, когда при приватизации жилья кто-либо из супругов отказываются от участия в ней. При этом жилплощадь становится собственностью другого супруга, принявшего участие в процессе. Такое имущество, приобретенное во время брачных отношений бесплатно, считается личной собственностью субъекта.

Со смертью владельца приватизированное жилое помещение полностью включается в состав наследственной массы. Супруг, оставшийся в живых, вправе получить его целиком либо его часть в соответствии с завещанием. Если его нет, жилье наследуется в равных долях с другими претендентами первой очереди.

Необходимые документы

Нотариус должен проверить возможность оформления наследства перед началом процедуры.

Для этого нужно подготовить и передать юристу следующие документы:

  • свидетельство о факте смерти лица;
  • документ, устанавливающий право на жилье умершего лица;
  • справка о том, что наследодатель снят с регистрационного учета;
  • документ, устанавливающий личность наследника (паспорт, свидетельство о факте рождения);
  • соглашение о приватизации жилья;
  • выписка из реестра;
  • техническая документация на квартиру.

Только после проверки указанных выше документов и установления достоверности таковых нотариус открывает наследственное дело. Если наследников несколько, то каждый должен подготовить соответствующий пакет документов.

Получение в собственность приватизированной квартиры в наследство ничем не отличается от принятия в наследство любого другого имущества.

Запомните! Поэтому перечень документов, которые следует предоставить нотариусу применительно к наследованию квартиры, будет следующий:

  • свидетельство отдела ЗАГС о регистрации факта смерти наследодателя;
  • завещание, если оно имеется на руках у наследника;
  • документы, которые подтверждают наличие родства с наследодателем;
  • свидетельство о приватизации квартиры;
  • технический паспорт БТИ на квартиру;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • национальный паспорт наследника.

На первом этапе достаточно подать заявление о том, что претендент является наследником. Такое заявление подается в срок не позже шести месяцев со дня открытия наследства. Нотариус подскажет перечень документов, которые ему необходимо предоставить для принятия в наследство приватизированной квартиры.

Если наследник один, то проблем с получением свидетельства о праве на наследство не будет. Если же наследников несколько, и между ними не достигнуто согласие, то предстоит судебная тяжка. На это время нотариус приостанавливает производство по наследственному делу до получения решения суда.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

После урегулирования всех спорных вопросов нотариус выдает свидетельство о праве наследования приватизированной квартиры. Наследнику остается обратиться в Росреестр для внесения данных о новом собственнике жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector