Улучшение жилищных условий молодым семьям

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

Этап I. Вступление молодой семьи в Программу

Молодая семья подает в орган местного самоуправления (по месту постоянного жительства) заявление о включении в состав участников Программы на выплату в предстоящем году.

Орган местного самоуправления в течение 10 дней после поступления документов принимает решение о включении молодой семьи в участники программы (либо об отказе) и в течение 5 дней уведомляет молодую семью о принятом решении.

Этап II. Утверждение списков молодых семей

Списки молодых семей на предоставление субсидий в следующем году готовятся до 1 сентября текущего года. Приоритет получения субсидии имеют участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также многодетные молодые семьи.

После утверждения Правительством размера субсидий на очередной год, – утверждаются списки на социальные выплаты, и орган местного самоуправления уведомляет молодую семью о необходимости предоставления документов на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты.

Этап III. Оформление субсидии

  1. Молодая семья в течение месяца дня после уведомления (см . этап II) подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление и документы для получения свидетельства о праве на субсидию.
  2. Орган местного самоуправления после проверки документов выдает молодой семье Свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее – Свидетельство).
  3. Молодая семья (владелец Свидетельства):
    • в течение 1 месяца со дня выдачи Свидетельства сдает его в банк;
    • в период действия Свидетельства (7 месяцев со дня выдачи) обращается в банк за выплатой и предоставляет документы по целевому использованию субсидии (договор купли-продажи помещения и пр.), а также иные документы, указанные в договоре банковского счета;
  4. Банк открывает на его имя владельца Свидетельства банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. После получения документов для выплаты – в течение 6 рабочих дней направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств.
  5. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки перечисляет банку средства для выплаты субсидии.
  6. Банк в течение 5 рабочих дней после получения бюджетных средств переводит денежные средства продавцу жилого помещения (либо иному лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, например, кредитору в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту молодой семьи).
  7. Молодая семья становится собственником жилья. При этом, жилое помещение или жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи.
Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления об отказе от наследства в пользу матери

В рамках целевой государственной программы «Жилище» на 2015-2020 годы, разрабатываются и действуют несколько программ и подпрограмм на федеральном и региональных уровнях для молодых семей. Основной задачей, которых является создание благоприятных условий для решения насущного вопроса путем предоставления финансовыми учреждениями, к примеру, банками, субсидии на улучшение жилищных условий. Так, на федеральном уровне существуют несколько программ поддержки молодой семьи:

  • «Молодая семья»
  • «Молодым семьям — доступное жилье» 
  • «Жилище»
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Жилище»

Рассмотрим реализацию права на субсидию на примере федеральной программы «Жилище».

Субсидия это мера государственной поддержки в виде льготы на различные нужды граждан. Если говорить о жилье, то ее следует рассматривать, как льготное безвозмездное выделение денежных средств молодым семьям для улучшения жилищных условий (социальная выплата). Правом на получение льготы, могут обладать только те семьи, которые ранее проживали в РФ и (или) прописаны в помещениях, занимаемых по договорам социального найма, признаны нуждающимися в улучшении жилья и поставлены в установленном порядке на учет в местном органе самоуправления.

Понятием молодая семья, согласно подзаконному акту (правилам предоставления субсидий — Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050) «Обеспечение жильем молодых семей» к программе «Жилье», принято обозначать двоих или одного родителя в возрасте до 35 лет, а так же имеющихся у них на иждивении, одного или нескольких детей.

Субсидия на улучшение жилищных условий, может быть предоставлена в общем случае признанием местным органом власти (органом самоуправления) семьи нуждающейся в предоставлении лучшего по качеству и объему жилья. Затем семья ставится на учет, то есть её определяют в очередь на получение муниципального жилья, согласно статье 57 Жилищного Кодекса РФ в качестве нуждающейся.

  • Жилье, в котором проживает семья, признается непригодным для дальнейшей эксплуатации (аварийное жилье, а так же квартира, дом с недостающими квадратными метрами по норме на человека) или подлежит ремонту либо реконструкции
  • При наличии хронических тяжелых заболеваний хотя бы у одного из супругов
Предлагаем ознакомиться:  Через сколько можно получить паспорт рф через переселения

В качестве дополнительного условия, устанавливается наличие возможности у претендентов совершать оплату квадратных метров будущего улучшенного жилья сверх лимита полученной субсидии. Для этого хотя бы один из супругов должен иметь стабильный официально подтвержденный доход (зарплата и иное). Субсидия будет выдана супругам, только один раз.

Определение размера субсидии (социальной выплаты)

Для целей расчета согласно указанным правилам вводятся несколько понятий и терминов:

  1. Расчетная стоимость жилья (СтЖ)
  2. Норма стоимости квадратного метра в конкретном муниципальном образовании (Н), которую определяет мэрия, ориентируясь на стоимость, не превышающую в целом по Субъекту РФ
  3. Расчетный размер общей площади на всю семью (РЖ). В случае положительного решения на семью из двух членов будет рассчитана общая площадь в 42 м2. Для семей с большим составом из расчета по 18 м2 на человека 

При этом размер социальной выплаты не может быть ниже для семей:

  • из 2 – х супругов — 30 % по средней расчетной оценке
  • из 2 – х супругов и одного и более детей — 35 % стоимости жилья

В соответствии с этими критерием может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи и высчитана ее примерная сумма по формуле СтЖ = Н х РЖ. Пример. Семья из трех человек проживает в городе «Н», где стоимость 1 м2 – 100 000 т.р. Размер требуемой площади рассчитываем как 18 х 3 = 54 м2. В итоге получаем 54 х100 000 = 5 400 000 рублей. Рассчитываем минимум (5 400 000/100 %) х 35 = 1 890 000 рублей.

Получение субсидии

Для получения социальной выплаты необходимо обратиться с заявлением по форме установленной правилами, в уполномоченный орган (комитет или департамент) при администрации населенного пункта, где прописана молодая семья. При себе нужно иметь:

  1. Документы и копии, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи
  2. Документ, свидетельствующий о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания
  3. Для полной семьи документ и копию свидетельства о браке
  4. Справку из банка, с подтверждением о кредитоспособности, НДФЛ – 2 или другие документы

Сроки получения свидетельства и непосредственное зачисление средств на счет заявителя зависят от нескольких факторов. С момента получения сведений о доступном денежном лимите и выписки свидетельства может пройти примерно 2 -3 месяца. Затем владелец сертификата обязан предъявить его в банк в течение 2 – х месяцев для зачисления ему средств на счет.

<img src='https://xn——8kcbpcgubaev4avotgb6ae.xn--p1ai/wp-content/uploads/2015/09/03092015.jpg' title='Программа

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector